美菱07年秋搬离 所在地块价值5亿以上

互联网 | 编辑: 2007-02-12 00:00:00转载

2007年秋,合肥市资历最老的国有 家电 企业之一美菱,将从老城区整体搬离至经济技术开发区。美菱集团所在的芜湖路地块,将作为 商业 用地进行 拍卖 。

2007年秋,合肥市资历最老的国有 家电 企业之一美菱,将从老城区整体搬离至经济技术开发区。美菱集团所在的芜湖路地块,将作为 商业 用地进行 拍卖 。

美菱集团是集家电、 电子 、 塑料 、金属加工、 纸品 、科研、 商贸 、 酒店 等多元化经营为一体的企业集团,集团总部位于老城区芜湖路上,周围缺少发展所需的空间,搬迁动议由来已久。

为解脱 土地 的束缚,近十年来,美菱陆续在肥东、经济区、高新区等开设起分厂或生产车间。自合肥市“141”战略明确工业组团向市区周边分布的原则以来,特别是芜湖路改造完成后,这一地段不仅与周边环境显得极不协调,也为越来越多市民所诟病。

日前,据美菱集团党委书记、董事长王家章向记者透露,美菱计划于2007年10月左右从芜湖路整体搬离,而早在2004年夏就已动工建设的合肥经济技术开发区美菱工业园,将成为新的美菱总部所在地。搬迁后,芜湖路地块将进行 厂房 拆除和周边环境清理,以净地形式和商业用地性质进行拍卖。合肥市将对美菱动迁给予资金等方面的支持。

在目前合肥市特别是老城区大宗商业用地紧缺的情况下,这一地块无疑将成为最炙手可热的“明星”。据记者了解,目前芜湖路路北边分布有美菱 冰箱 总厂、美菱集团和美菱股份有限公司的 办公 大楼、美菱大厦(现为3星级 宾馆 ),路南边为美菱冰箱二厂、美菱 洗衣机 厂、销售公司、技术中心等,总面积大约188亩。业内人士估计,美菱冰箱厂所在地块商用价值在5亿元以上。

有专家明确表示,假设这188亩地拍出7个多亿,他一点也不会感到惊讶。“芜湖路是合肥一环内的绝版地段,美菱所在地块夹在巢湖路与马鞍山路中间,非常完整;在它的2公里半径内,分布有 家乐福 、包河公园、酒吧夜店、星级宾馆、花鸟市场等大量人气场所,还有数个大型居住社区,商业氛围已较浓厚;再加上濒临南淝河,景观开阔,是真正绝版中的绝版,净地开发价值可谓寸土寸金。”

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