中关村最后一块宝地
2006年3月23日,记者获悉中关村e世界正式开始对外招商。e世界占据北京中关村西区中心地段的有利位置,总建筑面积达15万平米(含写字楼),地上5层,地下2层,其中包括IT卖场在内的综合业态经营面积为6万平米。该卖场正式开业后,将成为中关村经营面积较大的IT卖场之一。
众所周知,中关村一向是电子卖场兵家必争之地。在中关村e世界数码广场周边便聚集了鼎好、海龙、科贸、等众多家大型知名IT卖场,竞争激烈程度可想而知。形成IT商圈化的同时,也引入了巨大的人流和颇高的名誉度。需求供应关系存在也在不断拓展和扩大。
据记者了解,大部分商家对这个“号称拿下中关村最后一块宝地”的IT新卖场反映极为热烈。中关村e世界招商部门表示,目前大多数IT数码知名品牌厂商已表现出强烈的进驻意愿,一些品牌更是一口气预订了卖场一楼黄金位置的若干个店面。对于前期招商火爆场面的酝酿,北京中关村e世界数码商城总经理梁雪华认为,IT卖场要取得成功的条件主要在于:一是位置、二是项目规划能力、三是企业运营管理能力、四是营销推广水平。如果通过这四个方面的营销组合及严丝合缝的运作过程,IT卖场的商家如果能够再营造出刺激消费者发生购买行为的零售界面,那么在竞争中就会获得先机。
梁雪华特别指出,“事实上无论何种营销组合,其最终的目的就是为了营造出某种对消费者构成吸引力的界面。”
此外,尤其引起业内关注的是,本项目前期的运作,得到了颐高集团的协力合作,形成强强联合的阵势,因此中关村e世界的出现让人不可小看其对市场产生的冲击力。 知情人士告诉记者,颐高是目前国内最具竞争力IT服务商之一,是一家以专业数码连锁业务为基础,IT蓝色房产、IT网络资讯为核心业务,融合IT相关产业于一体的全国性大型IT集团公司。
为了将中关村e世界项目顺利进行,此次颐高集团派遣了该集团部分精英人才背负使命抱负北上,投入到卖场先期的招商、运营管理以及营销推广工作中,为已经势如破竹的形式增加更大的力量。
8大优势打造旗舰广场
此前,中关村e世界相关负责人在接受媒体采访时,对该卖场的未来发展表示出十足的信心。他认为称雄中关村,e世界具有八大优势,这八大优势是:
首先,e世界所处的地段正是中关村绝版黄金位置。该卖场东临中关村大街、南靠家乐福旗舰店和中关村广场,地理位置绝佳;其次,中关村e世界IT经营面积为6万平方米。该卖场正式开业后,将成为中关村经营面积超大的IT卖场之一。
此外,中关村e世界将提供顶级购物环境。它打破传统的电子商城的设计,采取透明的设计,让自然光无限进入宽敞的内部空间,首层拉高至7米,地下1层6米,2-4层5.6米。其富有凝聚力和感染力的积极购物空间,独有的导购系统,完善的触摸屏以及吊旗指引,将消除因为拥挤造成的急躁感,充分体验一站式购物的愉悦。
当然,中关村e世界实行自持物业的模式,管理实力可以得到保障;加上中关村e世界拥有完美的业态布局,其目标是造就顶级IT旗舰卖场。值得一提的是,中关村e世界拥有专业的IT卖场经营团队,将为客户提供最佳服务。这也是除地段外非常值得一提的优势。据说,中关村e世界卖场将进行高投入,高频率的整合营销传播。
最后,作为后开发的楼盘,在配套设施方面,中关村e世界具有不可比拟的独特优势。其6层专门设有多功能新品发布中心。可以方便卖场品牌举行新品展示,新闻发布会等活动。此外还有3000多平方米活动场地,做为梦幻体验广场。五楼设有美食广场,可为商户和来往客人提供就餐服务。卖场还设置了980个停车位,35部瀑布梯,13个出入口,极其便利。将打破中关村卖场同质化现象,构建优质卖场的完美格局环境。
外界人士认为,中关村e世界拥有的以上八大优势,足以再次激化京城IT卖场竞争。不过,与中关村e世界遥相呼应,百脑汇早在2003年就已宣布其设于中关村黄庄路口东南角的的复合式IT卖场将在2006年5月正式开业,该卖场总建筑面积达5万多平米。如此一来,2006年中关村又将增加高达10万平米的经营面积,这势必引发IT卖场的又一场肉搏。
但是,梁雪华仍然充满了信心,天时地利人和,中关村e世界一定能在如此优质环境之下获得极大的成功和众多商家的支持。拓展IT界崭新的格局,卷起新一轮数字风暴。

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