赶集网:学区房需求走低 家长只看不买

PChome | 编辑: 2014-08-19 05:00:00原创-特约

随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上、增加进入好学校的筹码,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但今年由于受整个房地产行业不景气影响,很多家长持观望态度。赶集网数据显示,7月份家长们对学区房的需求环比下滑约20%,同比下滑约54%。

随着房价下跌的城市成为占据70个大中城市主流,曾经“遍地黄金”的房地产企业也将迎来行业洗牌。受此影响,原本热衷于学区房的家长们也纷纷开始观望,希望待房价稳定或者上涨之初再出手。

北京丰台区的张女士表示,自己的儿子才两岁,但是全家人老早已经开始张罗看海淀区的学区房。“买涨不买跌,所以今年只是在看,而且孩子上小学还有好几年,所以不是特别着急,”,张女士对记者表示,全家人商量后希望在房价稳定后再买,避免遇到崩盘的情况。

而与家长们日渐冷淡的需求相比,中介们的热情不减,纷纷放出手头的房源。赶集网数据显示,6、7月份学区房房源数在持续增长,其中7月份较6月份上涨约31%。我爱我家的一名中介说,他已经一个多月没有成单了,往年自己负责的区域的学区房都遭到家长疯抢,但今年却频频遇冷,看房子、咨询的家长不少,但想尽快交易的却没有。这名中介表示,自己现在每天大部分时间都闲着,在赶集网等平台上发发帖子,希望吸引更多家长注意力。

赶集网房产频道负责人曲先洋表示,虽然当前各种房产打压政策不断出台,但房价大幅回落不太现实,房价在稳定的区间内波动,应当是一个大趋势。出于房地产资源的有限性,有刚需的购房者抓住机会还是要尽快下手。此外,曲先洋建议,家长们可在赶集网等分类信息网站上寻找学区房源,直接与房主对接会省去一笔可观的中介费用。
 

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