[中国 深圳]
清晨，当您醒来，轻松一键，窗帘自动打开，柔和的音乐随即响起，阳光洒在床上，睁开朦胧的睡眼，展现在您面前的是一片蔚蓝的大海……这样的场景可能大家只在想象中或电影里领略过。如今，中国首个顶级高集成智慧家居滨海社区深圳红树西岸迎来了它的首批住户，并让他们亲身感受了高科技带来的新家居生活，体验了这个特别的晨起场景。
红树西岸外景
一“触”即发——红树西岸让住户体验智能家居新生活
据悉，深圳的“红树西岸”是百仕达地产、日讯互联网有限公司与霍尼韦尔（Honeywell，纽约证券交易所代码: HON）强强联手在中国推出的首个真正意义和规模最大的顶极智能社区。日前，记者一走进红树西岸，便被这个充满着高科技却人性化十足的社区所吸引，在这里，一部遥控器就可以遥控家里的一切，听音乐或看电视都可以预设不同的场景模式，只需一键遥控，便可瞬间调整窗帘、灯光、音响的状态；您还可以在家里一边做饭，一边通过厨房可视电话观察到孩子在小区内儿童戏水池玩耍的情况；只要通过办公室的电脑或手机，您就可以随时查看家里的情况；当瓦斯探测器探测到燃气泄漏，可以自动报告到物业管理中心，防患于未然……
应用在红树西岸的霍尼韦尔家庭智能网关HS-5000
红树西岸的智能家居系统集成商深圳日讯互联网有限公司副总经理庄建峰介绍，在设计之初，他们就有一个很主要的理念，就是要使这个系统的操作简便，即可操作性很强。同时，要让智慧家居系统的每一个功能真正能够给业主带来生活的安全、方便、舒适，能够提高他们生活的质量和品质，并且让他们的生活更加有情趣。“现在这个系统应该说住户接受的程度是相当高的，无须过多培训就能实现他们日常的操作。”据悉，红树西岸最早的一批住户已经入住该社区4个月了，庄总说：“现在红树西岸的业主对这套智能家居系统持肯定的态度，甚至有一些业主是冲着这一套系统来的，他们觉得住在红树西岸感觉物有所值”。 红树西岸的开发商百仕达地产营销副总裁罗雷则表示： “我们很多的客户和我们的楼盘之间有一种默契，很多客户以住在这里感觉是一种荣耀。”另外，小区里还有一些300平米以上的超大户毛坯房，可以按照业主的需要进行个性化设计，以更加贴近并满足他们对智慧家居系统设置更多的需求。
科技的人性化运用——为楼盘加分、增值
罗总介绍，2001年他们以3000多一平米的楼面地价拿到红树西岸所在的这块地，而当时周围的房子只能卖到6000多，“如果盖好只能卖6000多的话，肯定是赔本的。”因此，在楼盘建设之初，他们就在考虑要去开拓新的市场，尤其是高端住宅，传统地产的做法比较强调地段、自然景观等元素，“我们一定要在这个项目上面增加一些新的元素，这些元素代表了整个行业发展的方向，或者代表人们居住方式的一些新的潮流和趋势，也就是说我们必须去做一个创造和引领潮流的人，才有可能在这个项目上成功。”最终，他们决定在住宅里加入更多科技的人性化运用，让人居住得更有智慧。目前红树西岸的定价大概在3万4、5之间，与周边的楼盘维持了几千元的差价。他说：“这个区片的价格基本上是被我们定出来的，大概在红树西岸出来之前也就8000、9000这样子。”另外，虽然五六年前，整个行业和市场都认为红树西岸所在的这块地是深圳少有的一个豪宅集中的片区，但直到红树西岸落地、推向市场，这个概念才真正地落到了实处。
图为红树西岸的开发商百仕达地产营销副总裁罗雷
在帮助红树西岸树立高端标杆的同时，智能家居也为整个楼盘在销售上带来了卖点，起到了非常积极的促进作用。“家庭智能化的的确确给红树西岸加了分，为我们的价值被客户认同起了一个非常好的提升作用。在售楼处，我们发现，客户待得时间最长的是两个地方，一个是样板房，一个是智能家居的展示区域，”罗总介绍：“市场对智能家居的期待和反应甚至可以说超出了我的预料。……一个小孩听了他同学关于红树西岸智慧家居的介绍后，拉着他爸妈来看房，最后他的爸妈把房子买下来了。”另外，红树西岸建成至今接待了很多的参观者，包括全国各地的开发商和信息产业部的领导们。罗总认为作为国家信息产业的主管部门，他们看到的不仅仅是房地产行业的发展，开发商对于智能家居的应用和推广也许还会带动中国智能家居产业的发展。
图为工作人员向媒体演示智能家居的产品
智能家居——将从引领潮流成为生活常态
罗总认为，从技术方面来看，家居智能化是未来房地产行业最值得关注和研究的领域之一，几年前红树西岸决定采用智能家居时，正值IT在中国进入低潮的时期，“虽然IT产业也好，智能家居也好，进入一个短暂的低谷，但我们始终觉得智能家居将是一个发展方向和趋势，这个趋势不会受到市场波动的影响……科技的力量可以帮我们创造很多新的可能。”红树西岸的经验告诉我们，虽然目前这样高集成的智能家居在中国只能为高端用户所享受，但无疑这一块的市场潜力是巨大的，在售房过程中，很多年轻人还有青少年对智能家居接受度非常高， “可以预见，当这一代人成长起来的时候，智能家居真的就是我们生活的一种常态，就像我们要用手机、互联网一样，我觉得这对我们整个社会、人们生活方式的发展都是深具意义的。”
图为系统集成商日讯互联网有限公司副总经理庄建峰接受记者采访
智能家居确实是一个庞大的市场，罗总认为，可以做的还有很多，红树西岸只是刚刚对这个领域进行探索的一个阶段性成果。他说，在这个基础上，整个行业可以考虑进一步将市场进行细分、定位，研发出更多、针对不同类型的客户和市场的产品。“智能化应该也不是富人的专利。”
霍尼韦尔的家庭自动化技术 – 确保人居梦想工程落地
“红树西岸”不仅是中国首个大规模应用智慧家居的社区（1330户），在亚洲及全球，智能家居技术也少有这么大规模应用的。庄总介绍，四年前，他们考虑做这样一个系统的时候，还没有现成产品可以真正满足他们对智慧家居功能设置的要求，在这种情况下，他们希望找一家技术和研发实力强大，并且很认可这样项目，对智能家居事业充满激情，愿意投入人力、物力作项目支持的合作伙伴，“所以我们选择了霍尼韦尔，事实这几年做下来，霍尼韦尔的研发实力给整个项目的成功提供了很大的保障。”作为自动化行业的领先者，霍尼韦尔家庭自动化控制技术确保了“红树西岸”的人居梦想工程最终落地。“红树西岸”的智慧家居系统以霍尼韦尔“家庭网关”为系统核心，连接了网络家电、紧急呼叫、门禁、灯光控制模块、火警探测器、红外探测器、电子门锁以及触摸屏操作终端，整合了空调控制、信息家电控制、安防系统、煤气阀控制、灯光控制、窗帘控制、场景联动控制、可视对讲、物业管理以及远程通讯等系统，为业主创造了安全、舒适、便利、节能的高品质生活。
图为媒体见面会现场
据了解，具有120多年历史的霍尼韦尔是世界自动化技术的领导者，全球有超过一亿个家庭和五百多万幢大型建筑在使用霍尼韦尔的楼宇产品和技术，家庭自动化控制系统“家庭网关”是霍尼韦尔居领导地位的自动化控制、安防和能源管理技术领域的核心优势产品之一。记者还获悉，同样应用霍尼韦尔智慧家居系统的华东地区首个顶级智能社区——杭州东方润园也将在5月中旬对外开放智能家居样板间，届时华东地区的用户也将享受到科技带来的高舒适度生活了。
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