第一大猜想
水涨船高，水落舟沉。随着全国房地产业的整体下滑，尽管许多城市的房价没有人们预期的那样有所下降，但是国家关于房贷新政的不断出台，央行的数次加息，房屋成交量已经明显下滑，这已是许多大中城市目前的一种房屋销售状态，无论地产商开发的楼盘采用什么打折优惠幅度，似乎对于买房者都没有什么诱惑可言。一些房产中介公司也已经渐渐将主力转向出租房屋上，整个家装行业也不同程度上受到一些影响。2007年的苏州家装市场在颠簸中度过，面对2008年，苏州的家装企业早已做好准备，尽管仍然会遇到些麻烦，诸如将面临建材价格上涨、客户满意度、马路游击队等等的冲击，记者在了解了苏州家装大体情况后，对2008年苏州家装市场做出以下五大猜想。
第一大猜想：
建材价格上涨
挑战客户消费水平
通过记者了解，目前苏州的建材市场生意并不算很好，在位于东环路上的华东装饰城，许多业主多数是三五成群聊天打牌。据一卖浴缸的张小姐表示，最近一段时间生意较为冷清，以前一天可以卖上七八件，多的时候十多件也不是没有可能，可是近来有时几天也做不了一单生意。“这可能与季节有关系，但跟目前的房屋交易量也有关系。”她表示。确实，从记者调查的结果来看，建材在不停上涨是摆在人们眼前的事实。据华东装饰城一店主薛先生表示，建材每年都在涨，其实要装修还是趁早，木材、钢材、五金等家具原材料的价格每年都在以至少10%的速度上涨。2007年国庆节前，建材价格就开始普遍上涨，其中各类五金件价格涨幅最高甚至达到30%左右。某知名瓷砖厂家负责人表示，2008年作为家装行业主要材料之一的瓷砖将提价，价格涨幅将达到10%左右。该负责人表示，上游原材料和人工费用的涨价是此次价格调整的主要原因。对于建材价格的上涨，买房的人一边大把地从口袋里掏钱，一边抱怨怎么才一两年或几个月的光景，这马桶怎么贵了这么多，这瓷砖怎么像金砖……其实，再怎么涨也还得装修，这估计是今年百姓装修面临最大的无奈。
刚刚装修好的市民王先生说，他100平方米的房子装修费用花掉10万多还没看到自己的小窝变得多漂亮，人工费和装饰公司的设计费用就要2万多元，面对眼花缭乱的建筑材料，他只能买一般的，“因为钱不够啊”。其实，他并不知道如今建材上涨一个很大的原因是人工费用已经在不断上升。因为建材市场背后隐藏强大的劳动力群体，劳动力价格的推动导致了建材的逐年上涨，毕竟家居行业所需要的劳动力较多，大量的人工费用成为了该行业整体价格的主要组成因素之一。据记者调查了解到，2007年底，瓦工、油漆工、木工等每天的人工价格都在大幅上涨，基本在一百二三十元左右。
可以说2008年，装修房子建材价格的上涨将极大地挑战市民的口袋。
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