女首富张茵建议给月入10万的富人降个税
在中国，月收入超过10万元，需交纳45%的个人所得税，而这个比例在美国仅为35%。全国政协委员张茵提出，目前的个税缴纳标准令我国的税率明显缺乏竞争力，建议减至30%，使其优于其他发达国家。
因此张茵在提案中建议，把最高累进税率减至30%，使其优于其他发达国家。此外，将最高累进税征税起点10万元/月提高至15万元/月，同时相应提高各层收入水平累进税率的起征点。而在降低税率的同时，要以法律行为严格执行征管工作，确保国家保持合理的税收。
张茵指出，国家实行比发达国家更有竞争性、激励性的个人所得税政策，一方面可提高企业内中、高管人员的动力，提升企业的经济效益，令企业内所有员工受惠，同时更有效地促进社会经济发展和增加国家的整体税收。
另一方面可有效地吸引和留住优秀企业和优秀人才，还将极大提升中国企业在国际人力市场上的竞争力；另外，实行相对宽松的个人所得税政策，偷税、漏税及有税不交等违法行为的诱因便会相对减少，反而会令国家税收增加，而征管工作也可更有效率地执行。
“首富”委员建议取消无固定期限劳动合同
“劳动合同法实施后，给企业增加了高成本支出和风险，很多企业不请人或少请人，甚至有些企业撤资，建议完善《劳动合同法》，保证和平衡正常的劳方和资方关系。”玖龙纸业董事长张茵委员建议取消无固定期限劳动合同。“人才、企业只有通过合理的竞争和流动，才能体现个人价值和企业价值，建议签订为期3~5年有期限的劳动合同。在提前解除劳动合同方面，给予企业更多的经营自主权。如果劳资双方不能协商一致，企业可通过依法补偿的形式，提前解除与合同期未满的员工的合同。”
【地产界女强人】穆麒茹称“钉子户”导致房价上涨
“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言：“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”
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北大经济教授：看病又贵又难的只有中国
穆麒茹称，拆迁时，国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿，“我觉得够了，如果过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上”。
“‘钉子户’是个人行为，就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’，说‘咱们不走，咱就扛着’，这么一撺掇，个别人没有受到很好的法律教育和素质教育，就开始瞎叫价。”穆麒茹表示，这样势必造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。
“地产商现在都成了过街老鼠，还有谁敢替地产商说话呀？”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，穆麒茹颇为不平：“人们只看（房价高的）表象，事实上原因是多方面的，我不否认也有一些不法商人，把房子盖得不好，却卖了高价去坑蒙业主，但毕竟多数开发商还是遵纪守法的，他们用银行贷款做开发，经营产业，对国家整个税收也作出了很大贡献，中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们，把他们作为房价高的罪魁祸首，这是不公平的。”
今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此，穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响，会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业，没多少本钱，完全靠贷款，在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强，有些可能就慢慢得放弃了”。
【地产大佬彭磷基】现在房价正合适，没买房的赶紧买
昨日下午，记者在北京友谊宾馆就房价问题采访了全国政协委员、祈福新邨董事长彭磷基。
记者：今年1月，广州楼市十区成交价首次跌破万元，成交量也创下了近年的新低，被看作是广州楼市的一个拐点，你怎么看这一形势？
如果你还没有买房的话，快点去买，现在是一个很好的价格……
彭磷基：房价有涨有落很正常的，广州市政府在调控房价方面采取了很多措施，比如推出了廉租房、限价房，市民的选择多了，同时股市也套住了一些人、供应的土地也多了一点，这个也是个好事。所以我认为广州比其他几个大城市做得好，比北京、上海来说是比较合理了。
记者：现在不少市民在持币观望，在买与不买之间犹豫，你对广州房价的走向如何预测？你觉得老百姓要不要出手？
彭磷基：可以说是稳定了，这两个月广州楼市都挺稳定的了，留停在一个水平价格都没有再下滑。如果你还没有买房的话，快点去买，现在是一个很好的价格。
记者：再等等还可能再降吗？
彭磷基：这个很难说，如果要降的话，也不会降到哪里去。
记者：作为开发商，现在的状况怎么样？有传言不少小开发商已经顶不住压力了，所以不少市民选择了观望。
彭磷基：每到一次调控的时候，都会有一批实力不强，能力有限的开发商会倒闭的，但没有人跟我说过，他要倒闭了。我都没有担心过这个问题，任何一个市场都有上有落的，都很正常。
记者：今年1月楼市交易量创新低，有人认为开发商在刻意捂盘。
彭磷基：不会吧，做生意的，建了房都是要卖的，赚钱是看平均价，不会说是拿最高价或者最低的价来做标准的。
记者：去年两会，你曾预测“五年后广州难觅万元以下的房”，这个预测引起了很大关注，但今年楼价随即出现了拐点，你要调整你的预测吗？
彭磷基：（笑）现在还没有到五年，你们看吧。
地产业委员炮轰国家房地产政策推高房价
“现在社会上有一部分低收入者住不上房子,这个责任应该在政府,而不是开发商。”昨日下午,在深圳工作的部分全国政协委员在两会召开前举行小型座谈会,全国政协委员、深圳祥祺集团董事长陈红天就国家频频出台房地产调控政策,为地产商抱屈。
“我们这里在座的有很多是房地产开发商,其实有很多人已经觉得忍不住了,已经被打压得很不开心了,”从事地产行业的陈红天认为,目前社会上对房地产行业存在着不理性的态度。包括央视春晚这样的节目都刻意挑起社会矛盾,这种态度不能起到任何积极作用。
陈红天表示,他在提案中建议,政府对房地产市场采取政策,必须经过严谨严格的论证,而不是因为“情绪”或者一时冲动制定出政策。“过去两三年,市场已经反复告诉我们,行政干预市场,对房地产业的发展和经济社会都是负面的,而其最后的结果,也往往和政策制定的初衷背道而驰。”
他认为,政府一边说要调控房价,一边又要大量减少供应量,严厉整顿房地产行业、控制土地流向市场,控制资金流向房地产业,这些政策都是推高房价的“祸手”。他认为,目前的房地产政策显然不专业,“你一减少供应量价格就上来了”。在他看来,强制要求商品房中建设一定经济适用房、强制要求建设90平方米以下住房比例等政策,都是不专业的。
陈红天表示,目前出现的有些人没有房住,和房屋价格没有必然关系,“一些人住不上房是政府的事情,和发展商没有任何关系。”在他看来,政府过去多年在廉租屋的建设和提供上的工作一直缺位,“有钱的去买房,没钱的去住政府廉租房,这方面的事情政府一直没有去做,到最后,这部分矛盾就全部怪到地产商上来了。”
【广州政协委员】限价房让富人心理不平衡 建议取消
【核心提示】广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。
“广州搞限价房和单位自建房，都是两个败笔，我强烈反对！”在昨天的市政协经济组分组讨论中，市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。
“限价房让富人心理不平衡”
扶伟聪接受记者采访时说，限价房定价本身就有问题，一平方米是定8000还是6000？难以保证其科学性。限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平，只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会心理不平衡，“他们刚刚通过努力赚了些钱，政府就看不到他们了，为何不一视同仁呢？”
他认为，政府应主要在思想上引导群众认清楚如何在这个社会生存，市场经济就是要让人们承受市场经济的挑战，鼓励每个人辛勤劳动争取美好的明天，而不是去搞价格补贴。“如果今天你买了房，明天觉得房子不够大，政府是不是也要再补贴你，让你买个更大的房子呢？”
扶伟聪接着说，全民都要买房住，是政府给老百姓造成的错觉，“难道每个人都要有自己的房产吗？经济条件差的可以租房，中产阶级可以买房，这样社会发展得更好，社会才会更和谐，市场经济本来很和谐，可限价房出来，就搞得不和谐了”。
“广州当前房价很合理”
扶伟聪说，市场经济条件下，房价有涨有跌很正常，广州房价从1995年开始是往下走的，直到2003年之后才开始回暖，“房价以前下跌本身就很不合理，广州作为一个大都市，房价也应该与国际接轨，市民进市区居住，是要付出居住成本的。”
他认为，现在广州的廉租房和经济适用房目前计划推出的数量，是足以解决低收入人群住房问题的，要满足人人有屋住，只要多搞廉租房和经适房就行了。而限价房对房价的抑制作用也有限，平抑楼价最主要是控制炒房，比如说通过银行控制第二套购房等措施就很有效。
对于广州当前房价水平，扶伟聪认为很合理，房价的今后走势还要看政府，如果政府不干预，房价就不会有拐点。
扶伟聪还对单位自建房表示不满，“大型国企有土地可以建，小企业没有地怎么办？这也很不公平，等于制造了很多社会等级”。
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