作者：慕毅飞
女儿在杭州工作了三年,依然是月月受困于按揭的“房奴”。按揭的利率本来就不低,去年又涨了,弄得我这老爸月月贴钱陪她当“房奴”。每月付出的3000多元按揭,三分之二付的是利息。现在的存款利率是一降再降,降得定期存款最低不足2%,却始终不见按揭的贷款利息也能跟着降一点。坚挺不降的油价终于降了,按揭利息似乎也挺不下去了,四大银行终于传出存量房贷开始执行七折优惠的政策。只是条件不少,步幅不大,犹抱琵琶,但听脚步响,不见人下楼。
做“房奴”,是自愿的,不仅怨不得银行,实在还该感谢;存贷款利率有级差,这是银行的生存之本,可以理解;一年期的存贷款利率差,从1996年的1·8,提高了2007年的3·6,整整翻了一番,不仅听说存户的排队在延长,还听说银行的效率在降低,也只能让人无言。水涨船高时,什么告知都没有,什么手续都不办,银行说涨就涨,按揭利率上去了;现在该到水落船低的时候了,建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行,却在久久的按兵不动之后,松了这样一个口:只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户,均可在1月4日至2月22日之间,申请七折利率优惠（1月4日《北京晚报》）——难免让人感到了诸多的不公平。
首先就是只说这降低房贷存量利率何时开始申请,却不说何时开始降息,万一干打雷不下雨,你也拿它无辙;其次是给你弄个通常看不懂的“2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠”,恐怕没几个“房奴”能整明白自己到底是否具备降息的资格;特别搞不懂的是“申请”,涨的时候没见银行申请,降的时候却要客户申请。言下之意,若不申请,银行就可以不降;申请完了,若不批准,银行照样可以不降。这算哪家的理？
明明白白的存贷款利率调整,简简单单地全部可由银行在帐面上完成,而且,如果愿意,甚至完全可以在存款利率降低的即日完成,却要一拖再拖,拖得实在说不过去了,还给客户整出那么多让人无法不心生疑窦的条款,这霸道也霸道得实在有些雷人。
其实,早就听说有一些讲天良的地方商业银行在给“房奴”降低按揭贷款的利息了,但由于四大行按兵不动,别的一些地方商业银行也就装聋作哑,继续低进高出地发着不义之财。转眼又快到还贷的时候了,我想替天下的“房奴”吁请一声:既然存贷款利率都是央行管的,央行就出面干预一下,尽快给“房奴”一个期待中的公平!
来源：红网
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