来自中国出版信息网的消息称，日前，因政策不允许外资控股，李嘉诚旗下TOM集团进驻重庆新华书店的合资谈判宣告暂停。重庆新华书店集团董事长任永发透露，该集团正在紧锣密鼓找寻其他的入股伙伴。
12月9日，TOM集团香港宣布，以1000万美元收购内地民营影视制作机构华谊兄弟35%股权。
此前一天，上海绿地(集团)有限公司正式受让上海新华发行集团有限公司49%股权，上海新华成为国内首家成功改制为混合所有制的发行集团。
除了同是发生在内地加速文化产业政策开放的背景之下，这两笔交易看似并无关联，不过，TOM集团正是后一个交易中的失落者。
上月24日，上海新华股权转让案在上海联合产权交易所开标，房地产企业绿地集团以超出TOM集团900万元的竞购价夺标，令夺标呼声一度最高的TOM落败。
绿地接盘上海新华
以3.48亿元代价接手上海新华49%股权后，绿地将成为上海新华的第一大股东。根据约定，该笔股权转让款在签约后即支付30%，余款三月内付清。
上海新华原系事业单位，是国家新闻出版总署去年确定的7家首批试点股份制改造的发行集团之一。今年9月，上海新华完成国有股权分流，上海精文投资、解放日报集团、文广集团、世纪出版集团、文艺出版总社分别以36%、34%，10%、10%、10%的比例持股。
上述5家股东中，除了精文是上海市委宣传部下属的政府投资公司，其余4家分别是上海最主要的报纸、广电和出版集团。而绿地竞得的股份，正是来自于上述5家。转让完成后，5家国有股东共拥有上海新华51%股权。
上海新华帐面资产2.6亿元。评估价为10.4亿元。近三年每年净利润都在4000万元左右，从未发生亏损。其主要盈利点则在教材发行领域，因其居于垄断地位的优势，获利丰厚。
这笔交易受到主管部门的高度重视。国家新闻出版总署副署长邬书林及上海政要亲自出席8日的合同签约仪式。官方发言强调，上海新华改制不但保证了国有股权控制力，而且实现了国有资本保值增值。
根据公开数据，上海新华原帐面净资产是2.23亿元，而总资产评估家是10.4亿元人民币。上海新华的盈利点主要是教材发行，近三年，其年净利润均在4000万元左右。
上海市委宣传部副部长张止静称，这次竞价转让股份收到良好效果。按相关规定，国有股权转让允许下浮10%，按上海新华49%股权2.97亿的参考价，2.67亿是成交底线，而成交价比原定参考价高出近两成。
上海新华有4000名员工，其中正式职工3000人。10月下月，拥有上海整个宣传文化系统国有资产监管权的上海市委宣传部国资办向员工传达了有关改制的职工权益保证方案。根据该方案，股份转让收益中有2亿元将作为安置职工的备用金，以落实上海新华全部在编职工解除劳动合同时的补偿金和离休干部原由企业负担的各类非在编人员费用。
未来上海新华的经营管理层将有所调整，不再由上海市新闻出版局任命，而是公司董事会聘任。董事长由5家国有股东推荐，副董事长由绿地集团委派，包括总经理在内的经营团队则通过公开招聘确定。
接下来，上海新华将争取未来两三年内在国内A股市场或香港上市。
股权转让谜团
上海新华股权转让虽已尘埃落定，一些谜团却未完全消散。3.48亿元的转让价究竟如何?TOM竞标失败是否有更深层原因?绿地作为房地产企业，为何会花如此代价进入其并不擅长的出版发行业，难道只是出于规避房地产业风险的考虑走多元化之路?
上海新华在上海市拥有350多家新华书店网点。不过，绿地此次购得的股份，并不包括上海新华的98处使用权房相应权益，这98处使用权房资产评估值约为3.69亿元。
据称上海方面曾将上述资产权益打包在内，设计了一套总标底4.78亿元的方案。这也就是为什么直到开标前10天，上海当地某体还一直热烈猜测此次产权转让实际成交额将超过6亿元。但其实三家竞标者选择的是2.97亿元标底的方案。
绿地之前从未涉足文化产业，这家房地产企业1997年改制为多元投资的企业集团，国有股分逾40%，注册资本5.17亿元，集团资产85亿元。
业界人士分析，在此次竞标中，绿地集团之所以能够胜出，除了出价最高之外，与其国资背景也不无关系。今年9月上海新华向社会公开招标转让股份，先后表达参股意愿者达七家。其中，TOM集团为外资，宏普实业为民营，绿地集团则以国资为主。
另据上海市委宣传部有关人士透露，绿地集团在安置职工方面很有经验，此次上海新华股份转让绿地集团之后，职工们的情绪都很稳定。
绿地董事长兼总裁张玉良表示，他很看好双方资源整合的复合效益，因绿地拥有大量商业地产，上海新华则拥有大量零售网点。
而从上海新华方面考虑，绿地又能为其带来怎样的核心价值?上海新华董事长兼总经理哈九如上月中接受当地媒体采访时说，目前国内零售书店普遍盈利微薄，主要是因开店成本居高不下，若店面房产是自己的，则会容易一些，所以现在不少图书零售企业是与房地产商合作。
上海新华在西安的项目中山书城也是如此。在谈到书店怎样进行低成本扩张的问题时，哈九如表示，与地产商合作的模式是个办法，但其中却蕴含不确定因素。
这种不确定因素，相信主要是基于双方利益未能很好地长期捆绑。沪上颇有名气的书店长青藤目前就面临这个问题。据上海的—位独立出版人透露，这家书店原来的经营模式是跟所在楼宇业主销售分成，但随着5年优惠合同期结束，以书店本身绵薄主力恐难支撑昂贵的房租。
或许，在上海新华的股东们看来，绿地的房地产企业身份所带来的资源恰恰是他们所看重的。目前绿地的房产项目已从上海本地扩张到南昌、合肥、长春、昆山、南京等16个城市，张玉良称，绿地12年来开发的这些居住区也正需要“文化渗透”。
而TOM集团本身的业务触角所及，恐怕已让上海新华忧虑。除上海之外，TOM已与江西省新华书店达成收购49%股权的意向，并与浙江、重庆等地的新华书店积极接触。
自2003年国家新闻出版总署推动全国新华书店股份制改造伊始，谋购各地新华书店一直是TOM集团的重要战略。
在此次上海新华书店股权转让的竞标过程中，业界人士也都认为，TOM集团提交的商业计划书无疑是最具说服力的。但对于有强烈的自身保全意识，并期望扩张做强做大的上海新华而言，TOM的上述举动从某种程度也构成了潜在威胁。
业内人士分析，“新华系”推进改制，是为应对“民营书店”及“洋书店”的挑战。目前，中国图书发行的年销售收入超过700亿元，民营与国营主渠道的销售收入已平分秋色。而从2005年1月1日起，外资将可以独资方式，在中国从事书报刊分销服务。目前，德国图书中心、英国朗文培生集团、美国麦格劳希尔出版公司等多家世界巨头都对中国书报刊分销市场跃跃欲试，只等政策许可后获得独资牌照。
来自中国出版信息网的消息称，日前，因政策不允许外资控股，李嘉诚旗下TOM集团进驻重庆新华书店的合资谈判宣告暂停。重庆新华书店集团董事长任永发透露，该集团正在紧锣密鼓找寻其他的入股伙伴。
“由于TOM方面坚持控股，导致双方洽谈暂停。”任永发表示，目前在国内，尚无新华书店被外资控股的先例。据悉，TOM在其他一些城市与新华集团的接触也因控股问题陷入停顿。
不过，在中国入世的时间表上，发行集团对外开放的时间是在2007年。相比之下,TOM已经走在了前面。
（转自新浪科技）
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