国内首创三维网络看房系统
2007年7月4日下午，在上海国际饭店北京圈点在线和上海三迪文化传播有限公司将联合主办新产品发布会，会上将展示国内首创的网络三维动态展示平台，该平台以动态的形式，可在楼盘待建、在建的前期既可向购房者全面、立体、逼真地展示出楼盘外貌、小区风景、楼层户型、面积等信息以及小区所有房间的全方位室外景观。同时该平台还提供小区周边所有宾馆、饭店、商场、公园、学校、金融、写字楼、公交路线、社区服务机构等用户关注的信息以及开发商的相关信息，使购房者无论是在炎热的酷暑或风雨雷电、冰天雪地的日子里都可以足不出户随时在舒适的室内通过电脑在与真实环境相差无几的虚拟现实环境中，体验全面真实的小区居住感觉，找到适合自己的最佳居室。并可大幅度减少出行重复看房的次数，对节省人力、物力、缓解城市交通压力、节能、环保都将起到一定的作用。
网络三维动态展示平台是一个全新的线上三维应用系统，该平台适用于城市区域性规划，以及房地产楼盘、大型城市标致性建筑和旅游景点的互动展示，并可作为规划设计中配套的动态资料，提高直观效果。该平台的应用将极大地提高广告效益，降低广告成本，大幅度提升城市和企业的网络形象。
主办单位： 上海三迪文化传播有限公司
圈点在线（北京）网络科技有限公司
时间： 7月4日下午14：30——16：30
地点： 中国上海国际饭店 9楼国际厅
【主持人】：各位嘉宾大家下午好，非常高兴大家可以来参加由北京圈点在线网络科技有限公司和上海三迪文化传播有限公司联合主办的国内首创·三维网络看房系统新产品发布会。今天的天气不是特别的好，今天大家可以光临，我对大家的光临表示衷心的感谢。
今天我们的媒体也非常多，接下来我们简单介绍一下，他们是上海市房地产行业协会，上海房地产信息中心、搜狐网焦点房地产网、解放日报、新闻晨报、时代报、东方早报、上海商报、房地产时报、第一地产，生活周刊、青年报等50多家房地产的知名企业都来到我们的现场，真的是非常感谢大家。今天我们的新品发布主要向大家推介什么呢，我们长话短说，首先有请大家观看我们的大屏幕。我们国内国内首创·三维网络看房系统新产品发布会，可能对很多的朋友是一个新鲜的事物，我们要向大家推广我们新品发布的内容，可能我们的视频短片不是特别的长，之后我们会有请北京圈点在线网络科技有限公司的专业人士为我们大家介绍三维楼盘网络的情况。
工作人员正讲解三维网络看房系统
【主持人】：好了，我们欣赏了一段非常简短的短片，我看到大家脸上还有很多的疑问，可能不太了解我们的新品到底是什么，下面有请我们的北京圈点在线网络科技有限公司的专业人员李先生来给大家介绍一下。
【李燕京】：大家下午好，我就是北京圈点在线网络科技有限公司的李彦清，我是这个软件的设计人员之一。今天主要是我给大家介绍一下这个软件的功能。
现在大家看到就是软件的界面，现在大家看到一张上海的电子地图，我们的软件主要就是给予电子地图做的一些小区的展示。现在大家可以看到点击这个小区，看到一些详细的信息，我们现在双击这个图表进入三维的浏览，这个是我们公司经历两年的时间攻关出来的一个针对超大规模场景的网络三维展示系统。下面我们就针对这些主要的功能向大家介绍。
首先介绍的就是楼盘导游。每一个用户在游览一个楼盘的时候，肯定先要大概去了解一下这个楼盘的基本信息，我们这个楼盘导游的功能就是为这个需求设计的。可以根据开发商的要求设计好路线，包括高度和位置，配合文字和数字让用户初步的了解这个楼盘的信息，可以展示楼盘的一些卖点。
现在向大家介绍就是楼盘的交通信息，这个是购房住户对买房时关注的一些主要信息，包括周边的配套设施。大家可以看到这个软件是非常细致的，其中的每一个路牌、购物牌等等都有，这个就是楼盘的卖点。
这个就是展示一下楼盘导游的功能，这个功能主要就是由软件带领用户去简单浏览一下小区，主要就是给用户一个大体的感觉，可以向用户突出这个楼盘的卖点，包括这个楼盘的设计理念。
下面就是软件另外一个比较大的功能就是游览功能，这个功能就是另外一种操作方式，使用户可以通过自己主动、主观的游览小区。大家可以看到这里有一个操作按纽，点击它就是简单的操作信息，为了方便各个年龄层次，这一块会有非常贴切的不同操作方式，可以通过键盘，或者是鼠标进行游览操作，通过方便的点击来操作，可以使不同的用户简单的操作，可以获得一个比较舒服的操作体验。这个是正在放大，从上往下俯视，右上角就是帮助用户了解现在的方向不会太迷茫。左下角就是小区的一些安排，红色的点就是我们所的位置，可以让用户知道自己所在的位置，也可以帮助他了解周围建筑物的位置。我们现在设计两种观看模式，一种是第三人称的观看模式，一个是可以可以俯视整个小区的绿化、包括楼的颜色等等大面积上的景观。现在可以通过点击按纽，可以切换到人站到地面上的浏览，可以体验一下人站在小区里面是什么感觉。
我们公司成立有5年，但是这套系统已经做了很多的积累，系统主要包括四个，他们分别是网络部分，一个是多媒体的部分，还有核心的部分，图形模块。
核心就是相当于我们写了很多的实现，包括内存的调度，内存的分配，使我们软件的效率非常高。
现在大家看到就是图形的模块，这个解决了行业内很多棘手的问题。
现在大家听到的背景音乐就是我们另外一个多媒体的模块，这个模块可以实现立体声的定位音响效果。
现在没有办法向大家展示，但是这个软件已经具备的网络模块的功能，通过这个功能用户可以随时通过互联网去更新，包括咱们楼盘的信息，比如开发商在初期的时候，有些大概的规划，这个时候，我们就已经把它做成这样一个虚拟现实的东西，这个时候，开发商会问，咱们现在看到绿色的塔松，但是在后期，根据当时市场的流行可能会黄成红色的树，或者是黄色的树等等，这些我们都可以简单的通过网络模块进行更换，非常的方便。
现在我们在这个小区里转了一段时间了，作为一个用户现在可能已经挑好一个房子了，比如我们身边的22楼，或者是21楼等等，这个时候，用户需要看他们非常关心的一个问题就是参观户型，所以下面我们就展示一下户型的功能。通过这一块，我们可以选择一个楼号，其中软件当中就把所有的楼号展示出来，我们可以选择一个楼层，一般情况下，一个楼型是固定的，从3层到顶层可能都是一样的，但是我们的软件可以支持特殊情况。
现在我们选择了一个户型是B3号户型。我们可以再看一个，17栋楼的C3号户型。现在大家看到是C3、B3等户型，我们现在可以看到031房间的户型是什么样的，都可以展示出来。
刚才大家看到是平面的户型，我们也可以做一个三维的户型，这里我们做了一个三维标准间的展示。在三维样板间里，大家可以进行同样各种三维的操作，包括平移，包括俯视都可以的。我们可以往前走动进入其他的房间，这就是三维户型的一个展示。
关于这个户型看好之后，用户就会想说，这个户型窗外是什么样的呢，可能有的人比较喜欢空旷一点，喜欢看到蓝蓝的天，而有的人喜欢看到树和花园，这个到底是什么样的，我们也可以通过软件可以看一下，我们同样可以选择一个楼号，可能是14栋楼，楼层他可能看好一个高层，是9层，这个时候我们选一个方向。然后这个时候，大家可以看到就是站在14号楼9层的位置向东看是什么样的，下面有一片水，有一片小树林，我们还可以看到S型的回廊。这个角色到底是满不满意购房者的需求，那就看购房者他的要求。大家会看到一些白色的建筑物，这个就是在规划当中还没有完全确定的二期楼盘。
这个时候，如果在主画面上看不太清楚自己向哪边看的话，可以用方向标来看自己到底是往那个方向看，这个主要是在小区内部的一些展示。
同时购房者所关心的一些因素，还包括小区周边的配套设施，包括周边的交通、金融、教育、公园、餐饮等等信息。现在我们展示一下交通信息。
大家可以看到，在这个小区，咱们的大华路上有一个站牌，通过点击图表，我们就可以看到这个站牌上有547路公交车的一些详细信息，包括它的始发站，终点站和开车的时间等等上面都会有的。
同时我们还可以展示这个小区周边的另外一个公交车站，同时我们还可以把小区周边所有的信息都显示出来，这样整个画面就会变得比较密集，现在是把所有住宅的楼号都显示出来了，包括这边咱们所有的分类都可以显示出来的。在这个软件之上，我们现在游览的是上海地区，我们同时也可以游览不同的城市和地区。
边上还有一个返回的按纽，我们可以在选择楼盘列表的标签上可以看我们的城市列表，现在我们可以选择一下北京，这个提示就是因为现在没有连网，所以就没有办法更新。
软件的主要功能大概就是展示这么多。
【主持人】：谢谢李先生，今天他给我们展示这个东西我觉得是非常好的，这个是我们可以在现代享受到的一个平台，这样可以节省我们很多的时间，比如我想在西湖旁边买一套房子，我们就可以通过我们的三维看房系统，就可以了解到里面的一些结构情况，
【李燕京】：有可能大家没有时间到外地去买房，可能在本地看房都是比较耽误时间的一件事情，这样的话我们就可以简短时间。
【主持人】：包括在建待建的前期，咱们都可以通过这个平台展示楼盘的外貌。此时此刻，现场很多的朋友会有很多的疑问，想问我们的李先生。如果大家有什么问题，如果不明白的，可以通过我们这个平台了解当中有什么大家不能去理解的一些东西。现在大家可以举手向我示意。
【提问】：现在这个系统的容量是多少？我们可以看到多少的楼盘，它和现实的场景能精确到什么程度呢？
【李燕京】：这个容量是3D的程式，现在大家看到是一个小区，实际上它是可以容纳整个上海市。第二个问题是关于它的精准程度，我们是按照开发商提供的CAD图制作的，大家知道CAD图是一个非常精准的图纸，我们可以根据这个去制作，所以说它是非常精准的。
【提问】：我想问一下，里面会有很多的信息，包括说你的餐饮、交通，这些东西是不是需要他们开发商提供的呢？
【李燕京】：如果可以提供是最好的，如果不能提供我们就有专业的人士采集信息。
【提问】：周边的东西可能是你们自己去采集是吗？
【李燕京】：是的。
【提问】：现在市场上有很多三维展示的平台，你们这个3D和其他的有什么不同吗，或者说，你们自己认为，和市场上已经出现的3D产品你们有什么优势所在？
【李燕京】：主要我们现在设立这个功能，一个是针对超大规模场景的，可以展示非常大的范围，包括一个城市级别的展示。现在大多数的三维产品可能需求不是很高，他们都是没有机械的配置，达不到这些效果就没有办法游览，这样就流失了很多的用户。而我们的产品配置要求非常低，我们的目标设计是在奔3显卡，这个机器是三四年前的一个配置，我们这个设置用户范围是非常广的。另外软件的大小，大家可能都做过刻在一张光盘上的，然后去发放，我们这个是做的非常小，大家可以看到，整个楼盘大概只有几兆的大小，大家可以用很少的时间就可以下载下来到电脑上去观看，对用户是非常方便的，大家可以坐在家里就可以直接游览这个小区，方便用户。
【主持人】：刚才我们的李先生对我们网络的情况做出了解答，我们现场还有什么样的问题可以现场提出来，我们希望大家可以互相的交流，把更多的信息传达给我们现场的每一位媒体朋友，以及我们房地产行业的优秀企业，现场还是希望大家可以踊跃的提问。
【提问】：我想知道，对于我们的楼盘，你们会给广告什么支持呢？
【李燕京】：我们会跟一些门户的网站，包括本地的平台浏览比较多的网站合作，我们会去买这个广告的一个栏目等等，主要通过这个产品去展示多维的方式去展示楼盘，像传统的就是实体沙盘，这个成本非常高。还有一种方式就是，刻成光盘发放，对电脑用户的一个宣传方式。而我们的软件就是让大家通过下载，通过互联网让大家看到这个楼盘的信息。我们是增加了一个宣传的渠道。
【提问】：如果有一个楼盘想做这个系统的话，做这个系统需要多少时间？之后它的更新是怎么样的流程？
【李燕京】：首先时间是跟楼盘大小有关，现在咱们楼盘大小都不确定，但基本上时间会控制在一个月之内，现在楼盘基本上都是十几万平米，如果太小就要另外考虑了， 基本上都会控制在1个月内去做。咱们的开发商会有其他的需求，比如说他可能会要一些比较特殊的东西，这样时间就会增多一些。
【提问】：做完这个系统之后，像是一些楼盘更新或者是配套是需要有时间节点呢？还是可以马上更新？
【李燕京】：可以马上更新。
【提问】：我想问一下，你现在做的是一个平面三维的，我想是否在小区内要添加人物，让我们可以有身临其境的感觉，可以让我们观察周边的风景。
【李燕京】：这个是可以的。
【提问】：那是否可以现场演示一下呢？
【李燕京】：现在我这个版本不行的，我们这个是有两个版本的。我这个版本就是在室内的样板间这一块做的是三维全景的展示。
【主持人】：在没有展示之前，我们的现场还有没有人要提问的？下面还是有请我们的李先生来展示一下这个3D的与众不同。
【李燕京】：这个是针对已经做好的样板间拍出的照片做的一个三维环视。如果大家还有什么问题可以继续提问。
【提问】：里面的景观都是实景吗？
【李燕京】：是的。
【提问】：如果要做的话是怎么样一个费用？
【李燕京】：由我们的代理商私下跟你交流。
【提问】：现在是内部局域网，那能不能看你内部实际的情况。
【李燕京】：这个是我们制作的一个上海楼盘。因为场地的问题，所以我们连接不到北京那边。
【主持人】：非常感谢大家填写我们的意见表，如果大家还有什么疑问和问题的话，我们会有一个平台供大家进行交流。
我们今天的国内首创·三维网络看房系统新产品发布会就到此结束了，感谢大家的参与。
网友评论