加大结构性的调整 让“夹心层”买得起房
期待中的楼市“拐点”为何难得一见？如何让城市“夹心层”买得起住房？对此，哈尔滨房地产界有关人士认为，可通过增加经济适用房、廉租房投放量的方式，降低房地产市场的整体价格水平。此外，也可推出一批“经济租用房”，解决急于买房的城市“夹心层”的燃眉之急。
哈尔滨市房产住宅局商品房处处长汪海鹰认为，房价的调控其实是一个结构性的调整，以前正是由于房地产市场的品种太单一了，完全是商品房，确实使中低收入的“夹心层”购买住房出现了困难。为此，政府通过加大经济适用房、廉租房建设及棚户区改造，增加住房的市场投放量，进而减慢商品房上升的幅度。 同时，也可通过探索发展限价商品房、经济租用房，直接解决“高不成，低不就”的城市“夹心层”的住房问题。 此外，汪海鹰建议，购买经济适用住房的人群界定应该进一步扩大，条件应细化。比如国家公务人员、小本经营的个体工商户等，应该以家庭年收入总数来确定购买经济适用住房的人群，以减少“夹心层”的数量，减轻政府的压力。
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