受国际金融危机影响,国外大型集团公司纷纷推出裁员计划,中国的白领一族也感受到愈来愈大的经济压力。据雅虎口碑对网站租房用户的调研分析,当前,超过五成的年轻白领处于租房状态,其中4成年轻白领当前更青睐合租。其中,女性白领对于合租的接受程度明显高于男性。
调研分析显示,绝大多数的租房白领都对短期内的楼市调整不抱希望,更愿意通过租房的方式来解决当前住房问题。事实上,这也是目前大多数老百姓的想法,据雅虎口碑数据表明,10月份租房信息的日均发布量达到130万条左右,浏览量比7月份上涨近37%,而二手房的浏览量却下跌28%。手上留存一定的现金已经成为普通老百姓应对金融危机的共识。
近期,一封列举了22家跨国企业、40家国内大中型企业、116家国内中小型企业名单,通过各大公司的企业邮箱在上海、北京、深圳等地的白领中传播,更是加大了白领对于当前经济形式的恐慌,居安思危的白领们谨守“经济危机中十项注意”。尤其是预期收入的下降和房市持续低迷,也使得越来越多的白领选择合租。
“虽然收入高,但独自租着2居室,平常朋友聚会又多,基本属于月光族。”张小姐将另一间平时当作客厅的房间放在雅虎口碑上出租,如果合租成功,可以为她每月节省出近1500元。“尽管我在的公司没有裁员,但最近形式也并不好,多省点钱以备不时之需,还是很有必要的。”
而网上的“二房东”也越来越多。从雅虎口碑工作了解到,美国金融风暴开始以来,生活服务平台上的租房信息增长速度最快,其中合租占了很大的比重,类似北京、上海、广州等白领人员较多的城市,合租信息都在10万条以上。和以往绝大多数房源由房产中介提供不同,越来越多的网友个人发布合租信息,其中不少明确表示是要减轻房租压力。雅虎口碑房产分析师表示,除了许多白领降低负担将整租变合租外,租房市场因需求扩大引起租金上涨,白领追求个人空间、个性生活的成本也随之增加,主动选择与他人合租也成为一种比较经济的选择。
而从一些房产中介获悉,原来个人整租的大多为城市白领,进入10月下旬,像整租一居或二居的“大户白领”已经很少见了,合租方式越来越被白领所接受。据我爱我家提供的最新数据显示,目前合租在总体租赁中占有的比重越来越大。从10月的成交的租赁情况看,合租已经占到10%以上,其中有近8%的人是80后的年轻一族。
有趣的是,从雅虎口碑调研显示,女性白领更容易接受合租,对于女性来说,整租一套房子住起来没有安全感,而且会感到寂寞。而男性白领则希望有更多的个人空间,认为合租容易产生纠纷,比较麻烦。
对于目前金融危机带给国内白领的经济压力和失业阴影,一些房产专家建议,对于刚步入职场、工作流动性大和收入不稳定的白领,租房不仅可以满足现在的住房需求,还可以减轻生活压力,远离“房奴”的困扰。不过,在合租时,尤其是单身女性,不要盲目追求异性合租,注意规避合租的风险。
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