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被称为中华第一街的南京路，其实就是由南京东路和南京西路组成的，但许多外省市及国外游客却误解为南京路步行街就是南京路全貌。这对他们的上海之游将是一个很大的失误！
(一)原为李鸿章的行军小道
南京西路东起西藏路，西止延安西路，全长约2033米，原名静安寺路。1945年改为南京西路至今，被称为上海时尚制高点、世界顶级品牌专卖店集中之处。但在百多年前，这里原为李鸿章因镇压太平天国所需而建成的一条行军小道，然后英租界当局筑跑马场，为方便来往马场运输物资，再将这条泥泞小路拓宽延伸，并埋下水道管铺上石子路面(上海人俗称蛋鸽路)，再在路两侧种上英国人喜欢的悬铃木，由于穿过千年古刹静安寺，故名静安寺路。
当然，罗马不是一天造成的，一条行军小道要演变成中华第一时尚大道，要经历长期的时尚与人文的磨合。
直至上世纪初，当大马路上两大百货巨头先施与永安双雄争踞之战打得白炽火热时，这里仍只是市民春郊走马，富贾贵族公馆、私家花园云集之地，可以讲是一片未开发的处女地，地价便宜，空旷幽静。随着租界的西展，中外地产商不约而同看好这里，纷纷在道路两边购置土地。
常德路195号，过去叫做“爱丁顿”现在叫“常德公寓”的意大利式的建筑
(二)Art.Deco.风格公寓最集中的一条马路
由于年轻，没有历史包袱，一张白纸好画最新的图画，至上世纪二十年代初，一批批具有当时流行建筑风格Art.Deco.元素的公寓集中在静安寺路两侧呈现。
公寓的出现，对我国传统的居住模式——大家庭三代同堂、四代同堂起到划时代的冲击作用。我们今天广为流行的三房二厅、二房一厅的一门关煞的单元房概念，就是源自公寓。
公寓面积没有花园洋房或深宅大院大，但因其设施现代精致，居住公寓的开支昂贵万分，且都是只租不卖，为防货币贬值，不少都要付美金或金条，故问津者多为洋人及受西方教育的专业人士。如张爱玲的姑姑。
张爱玲的姑姑任过电台的英文播音员，诵读社论报告新闻，算得上一位专业人士，为了逃避令人窒息的封建大家庭生活，早在1939年她就和张爱玲的妈妈、张爱玲一起搬入位于静安寺路赫德路口的爱丁顿公寓，事实上在1938年张爱玲从父亲家逃出来后，就投奔当时母亲与姑姑住的开纳公寓。
从1939年起，直到张爱玲后来离开上海去香港，她都一直住在静安寺路上的爱丁顿公寓和重华新邨沿街的公寓楼。上海三十年代素有亭子间作家之称，而张爱玲则是名副其实的“公寓作家”。在她的“公寓生活记趣”中，她由衷地谈了住公寓的两大优点：“……恐怕只有女人能够充分了解公寓生活的特殊优点……在公寓里‘居家过日子’是比较简单的事。找个清洁公司每隔两星期来大扫除一下(上海在那时已有清洁公司了！)……”因为不用雇用保姆，可省却许多事。此外，公寓的私密性也是她喜欢的：“……殊不知在乡下多买半斤腊肉便要引起许多闲言碎语，而在公寓房子的最上层你就是站在窗前换衣服也不妨事！”
张爱玲住的爱丁顿公寓(现名常德公寓)位于静安寺路赫德路口，为八层钢筋混凝土呈凹形建筑，正立面设置宽阔的大阳台，为十分典型的Art.Deco.现代风格建筑——建筑师充分利用几何线条来作装饰，显示现代美感。如为了打破正面层层阳台的横线条造成视觉上有矮胖的感觉，建筑师就在正立面中央采用竖线条处理手法，并突出门厅的位置。
公寓为一梯二户，户型有两室户和三室户，客厅面积较大，并设有壁炉……
爱丁顿公寓离《色戒》中的凯司令咖啡馆、印度人的首饰店(即故事高潮发生地)、高档时装店“绿屋夫人时装沙龙”、“西伯利亚皮货店”等仅一箭之遥，这些店铺都开在南京西路沿马路的公寓铺面，租金令人咋舌，锁定的客户定位，就是这些租住公寓的优皮一族，因为这些店铺令静安寺路(今南京西路)弥散着浓郁的优皮风情，特别是从陕西北路至石门路这一带的静安寺路，可谓是优皮集中之段。如果说整条南京西路是用金砖铺成的，那么，这一截南京西路简直可谓是在金砖上嵌上金刚钻，全上海最昂贵的店铺就集中在这短短二百多公尺内。从张爱玲住的爱丁顿公寓漫步过去，十来分钟就可以踱到。《色戒》写于1950年，此时张爱玲已迁至重华新邨沿街公寓。重华新邨公寓也就处在这嵌金刚钻的二百公尺内，那简直就是置身在这些华丽店铺的楼上。
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