e世界:“世界无界”
3月10日,由北京中关村e世界数码商城(以下简称e世界)的开发商——北京科技园建设股份有限公司参与成立的北京亿世界商业经营管理有限公司,与来自浙江的颐高数码连锁集团(以下简称颐高集团)签约,由颐高集团派遣专业的IT卖场经营管理团队,协作完成e世界楼盘招商及运作事宜。
2005年一度在中关村零售业闹得沸沸扬扬的颐高、赛博争夺e世界之役,终以颐高低调接盘而告终。
“该来的终于来了”
e世界:“世界无界”
在不少业内人士看来,e世界占据了中关村最后的一块黄金地段,其楼盘地处中关村核心商圈,东临中关村大街、南接家乐福旗舰店和中关村广场,北靠海龙电子城、鼎好电子商城,地理位置颇佳。2005年,以富士康集团为背景的赛博也曾对此楼盘颇为看重,甚至一度不惜重金欲借购置物业之举重返中关村。
颐高集团此番派遣出自己的精英团队来协助e世界完成布局并不算唐突,因为早在2005年年初,便有颐高集团高层向记者透露:颐高当时已经开始对北京中关村IT零售市场进行详尽的调研,并向如今的“甲方”——北京亿世界商业经营管理有限公司提出了有关e世界的种种策略性建议。
来自浙江的颐高集团是一家以专业数码连锁业务为基础,以IT蓝色房产、IT网络资讯为核心业务,融合IT相关产业于一体的全国性大型IT集团公司。自1998年颐高集团进军IT卖场行业以来,其旗下的数码连锁事业部已成功开发浙江西溪数码港、杭州颐高数码广场、宁波颐高数码广场、上海颐高数码广场五角场店等21家专业数码卖场,市场运作功力可见一斑。前不久,当一位业内朋友从记者口中获悉颐高集团将协助e世界进行IT卖场的经营管理运作后,当即慨叹“该来的终于来了!”但他同时也提出了自己的疑问:来自浙江的颐高运作团队,是否会因不熟谙京城零售业态而陷入“水土不服”的尴尬境地?
“新近组建的e世界运作团队协调能力很强,其构成方式也可以有效避免外阜团队因‘水土不服’而产生的操作风险。”北京亿世界商业经营管理有限公司、北京中关村e世界数码商城总经理梁雪华对此非常自信。据他透露,该运作团队主要由三类成员组成:来自颐高的营销运作人员具有丰富的IT卖场运作经验;同时,部分对北京零售业态非常熟悉的本地成员的加入,可以有助于整个团队迅速了解中关村;此外,e世界运作团队还有目的地吸纳了一些新生力量,这将大大增强团队的创新能力。“包括我本人在内,团队中的每一个成员都是在把e世界作为自己的一个梦来实现的。”梁雪华对此颇为感慨。
在尚未完工的e世界工地外围的围栏挡板上,“世界无界 e世界”几个大字颇为醒目,下面的一行小字也颇耐人寻味——“当世界没有了界限,商机无限。”“世界无界”是梁雪华提出的一个理念,他对此的解释是:第一,IT产品是没有国界的,人们在这里可以在第一时间感受到全世界最新的产品、资讯和流行趋势,e世界将借此凸显其桥梁作用;第二,在IT卖场的具体运作中,e世界与厂商、商户和消费者之间的沟通也是没有界限的,并将以此打造一种没有界限的完美服务;第三,e世界的管理运作团队也是没有界限的,年轻化、专业化将成为其特色,e世界还将通过专门搭建的培训平台,以多种方式提高团队成员的自身素质。
百脑汇:量变的背后是质变
没有不开张的店铺,同样,也不存在“没有机会”的市场。北京是中国的IT重镇之一,尽管“中关村IT卖场已经饱和”的说法由来已久,但仍然会有重量级商家对其情有独钟。此次浙江颐高派出自己的精英管理团队加盟e世界,或许只是外阜零售品牌染指中关村的一个信号,中关村本土IT卖场即将面对的挑战远非如此。
在海淀黄庄中发电子市场旁边有一处喧嚣的工地,附近建造黄庄地铁的繁忙景象掩盖了这里的一切。早在6年前,百脑汇便选址此处,准备进行了建造一座拥有自有产权的IT卖场,“百脑汇北京店将被打造成一座精致化经营、高格调布局的复合式电脑卖场。”百脑汇电子信息有限公司总裁助理、营运中心副总监吴佳容日前向记者透露,“正因为我们已经了解到中关村的发展现状,所以更要用差异化的卖场定位来进行市场区隔。”
这座总建筑面积约为1万5千平米的百脑汇北京店今年8月便可封顶,预计在2007年1~2月竣工,并于同年3~4月正式开业。该卖场地下一楼至地上五楼为IT商铺,地下二、三、四楼为停车场,共有380个车位,届时将成为附近地段停车位最为充足的卖场,地上六至二十一楼为写字楼。由于百脑汇具有全国连锁性质,在全国范围内与众多IT厂商保持着非常紧密的合作,所以并不担心招商问题,目前已有不少IT厂商在与其接触,开始为自己预定店中位置。

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