最明显的，就是中远两湾城
最明显的，就是中远两湾城。这个楼盘平均价格15000左右吧，应该算是比较贵的。但是很明显，它的档次是不如联洋的。这个因素比较复杂，首先因为它的地理位置靠近火车站的辐射圈，其次房子密度太高，被人笑话成巴士底，最后因为这个盘子最初的价格只有3000-4000，还是动迁户进来的。
等炒房浪潮过去，上海轨道交通布局完成（两湾城给炒起来，一个是因为苏州河，还有一个是因为轻轨），中远两湾城会渐渐回归其本来面目，一个很普通，中低档的住宅区。
所以买房子并不是越贵的档次就越高，要分析的东西还很多。
我看到很多朋友，说起房子，都是在说内环，外环什么的。我觉得这完全是一个误区。
举个例子，我们来看中山西路--北路区域的内环内外的房子情况。内环内是白玉路、谈家渡，大量的野鸡聚集，治安复杂；内坏外是曹阳新村和兰溪路。大家晚上可以去逛逛兰溪路，真的是非常好的地方，周边的花溪路、枣阳路、桐柏路都是标准的闹中取静，绿化好，比起白玉路那块强太多了。
极端一点，我们看看中山南路外面的船厂路，火车站的太阳山路，淮海路商圈的寿宁路，都是中心城区，难道这些地方不是上海最最差的下只角么？
但是，好的地段并不意味着生活方便，也不意味着适合你。再举一例，有一次偶然在可乐路附近经过，那里是上海的西郊别墅区，檀宫就在那里。可是我走了一个多小时都找不到一家便利店。我们作为普通工薪族，是不能生活在那里的，极端不方便。再极端一点的，我们可以想象一下佘山别墅区，是吧。
所以要买房子，要选择适合自己的区域。太差，不行；太好，也是不行的。
关键是要选择适合自己的！
选择适合自己的区域，有什么好处呢？我也是举几个不同阶层的例子来说。
假如你喜欢通宵搓麻将，希望可以穿着睡衣出去买豆浆的，那么成熟的老城区会比较适合你。你的狗到处拉*不会有人说你，找麻友也方便，邻里关系好，互相有照应，生活也会比较适宜。
假如你是一个小白领，崇洋媚外，讲究社会公德，那么全新建的中档社区会比较适合你。不会有人从窗口乱扔垃圾，不会有人随地吐痰，社区论坛会热热闹闹，你也会找到一起健身、美容、旅游、摄影得好朋友。
大致就是这个意思。
我想，在安家，准备买房的朋友，应该大多处于社会的中层，而且是年轻人。家庭年收入一般在5万-30万，在各个写字楼里出入，钱不少也不多。对上海的房价，觉得高，但并不是买不起，而是买起来太吃力。
类似这样的阶层，在选择房子的时候，就应该选择中层的社区。
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